具體問題如下：
1.維保單位未按照法規(guī)標準及電梯實際情況進行增項
2.維保單位培訓計劃與培訓記錄次數(shù)內(nèi)容不符或無培訓計劃和記錄
3.未制定電梯維保計劃、維保計劃不全或未按維保計劃維保也未注明原因
4.無應(yīng)急演練計劃和記錄或應(yīng)急演練計劃和記錄不全或應(yīng)急演練參加人員未簽字
5.無電梯故障、救援、維修記錄或無電梯故障電話報修記錄
6.維保記錄填寫不規(guī)范或技術(shù)參數(shù)頁未填寫或填寫不全
7.無維保質(zhì)量檢查計劃和記錄或記錄不全
8.無管理評審和內(nèi)審記錄
9.維保合同簽署頁未簽署日期
10.無配件出入庫記錄
11.維保人員資格證未填寫聘用日期或聘用時間超期
12.有的儀器設(shè)備未提供有效期內(nèi)的檢定證書
13.個別維保單位在盤錦常住人員只有1人
14.電梯文件和資料未按要求歸檔
15.限速器外罩未蓋
16.盤車手輪未固定未做標識
17.機房門高度不夠未做安全防護和警示標識
18.電梯機房無警示標志
19.機房配電柜用途未做區(qū)分標識
20.進入轎頂操作不規(guī)范
21.機房臺階未固定
22.進入底坑操作不規(guī)范
23.維保人員使用的護欄不是封閉式的
24.機房照明失效
25.轎頂照明失效
26.維保人員未穿工作服未戴安全帽未穿絕緣鞋等安全防護用品
27.廳門緊急開鎖裝置無標識
28.底坑照明失效
29.電梯控制柜護板拆卸維修后未裝回原處